Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im östlichen Hamburger Stadtteil Bergedorf.

Verkehrsanbindung:

- Bundesautobahn (BAB 25): ca. 0,3 km
- Bundesstraße (B5): ca. 1,0 km
- Bahnhof Bergedorf: ca. 2,0 km
- Hauptbahnhof: ca. 19,7 km
- Flughafen Hamburg: ca. 24,4 km
- ÖPNV Anbindung in fußläufiger Erreichbarkeit

Bei dem zur Vermietung stehenden Solitärobjekt in Hamburg Bergedorf, handelt es sich um eine ca. 1.600 m² erstklassige Hallen- / Showroomfläche, welche ebenerdig durch ein Rolltor angedient wird.

Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsachse garantiert eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit.

Mit seiner flexiblen Nutzbarkeit und den umfassenden Anpassungsmöglichkeiten kann die Fläche nach den Anforderungen des Nutzers individuell angepasst und im Bedarfsfall umgebaut werden.

Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück stehen ausreichend PKW Stellplätze, direkt am Objekt zur Verfügung.

Hallenfläche:

- ca. 1.535 m²
- 1 ebenerdiges, überdachtes Rolltor (B x H: ca. 3,00 m x 3,00 m)
- 1 innenliegendes Schnelllauftor
- 1 Windfang mit Türluftschleier (B x H: ca. 2,00 m x 2,20 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,15 m - ca. 7,10 m
- beheizt (Gas)
- stützenfrei
- Starkstrom
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- RWA Anlage
- Lüftungsanlage
- Stahlfaserbetonfußboden
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront und Oberlichter
- getrennte sanitäre Einrichtungen

Büro/Sozialfläche:

- ca. 78 m²
- EDV Verkabelung
- Pantryküche
- getrennte sanitäre Einrichtungen