Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg liegt nur etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenzen zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.

Entfernungen:

Buslinie 5010 - ca. 600 m, ca. 7 min
Bahnhof Lüneburg - ca. 6,50 km, ca. 11 min
B 2016 - ca. 1,6 km, ca. 2 min
A 39 - ca. 15,2 km, ca. 13 min

Das umzäunte Grundstück verfügt über eine umfahrbare Bestandshalle, mit großzügiger Park- und Außenstellfläche, sowie über eine separate Neubauhalle (Baujahr 2023).

Innerhalb des Bestandsgebäudes stehen mehrere Hallenabschnitte, sowie anteilige, renovierte Büro- und Sozialfläche, zur Verfügung. Eine Anmietung kann abschnitts- und bedarfsgerecht erfolgen.

Auf Anfrage kann auf dem Grundstück noch eine weitere ca. 3.000 m² Halle errichtet werden.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

ca. 4.800 m² Hallenfläche

- 3 Rampentore
- ebenerdige Zufahrt vorhanden
- Höhe ca. 10,50 m UKB
- Sprinklerung vorhanden
- Traglast Hallenboden ca. 5 t/ m²
- das Grundstück ist komplett eingezäunt

Büro-/ Sozialflächen, sowie anteilie PKW-Stellplätze können ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.