Die Stadt Wedel liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Durch die nähe der Bundesstraße 431 und der Autobahnanschluss A7 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
- Bundesstraße 431: ca. 1,5 km
- Autobahn A7: ca. 11 km
- Containerhafen: ca. 20 km
- Flughafen Hamburg: ca. 29 km
- Hamburger City: ca. 21 km

Durch 3 Bushaltestellen im Industriegebiet und dem Bahnhof Wedel ist auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen innovatives und nachhaltiges Neubau Projekt.
Hierbei entstehen flexible Einheiten mit einer Größe je Einheit ab 1.300 - 14.000 m² mit hochwertigen Mezzanineflächen für Büro- und Serviceräume, Showrooms und Verkaufsflächen.

Besonders hervorzuheben ist bei diesem Projekt der umfassende Nachhaltigkeitsansatz.
- Beleutungssystem auf LED-Basis
- Photovoltaikanlage
- Regenwasserzisterne
- Dachbegrünung
- Bienenstöcke
- E-Ladestationen für PKW und Fahrrad

- Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 10,00 m UKB
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
- Oberlichter
- hoher Stromanschlusswert
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- Bürofläche nach Bedarf (als Vorbau oder Mezzanine)
- 24/7 Tage Genehmigung
- Stellplätze für LKW und PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.