Verkehrsanbindung:

- Anschluss an die A1 in ca. 6 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca.15 Fahrminuten
- liegt in unmittelbarer Nähe des "Studio Hamburg"
- Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar
- zur S-Bahn fußläufig in ca. 10 Minuten
- Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie / Restaurants in unmittelbarer Nähe

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 650 m² große Lagerfläche im Obergeschoss eines mehrstöckigen Gewerbeobjekts. Die Andienung ist durch ein ebenerdiges Rolltor mit zusätzlicher Bodenrampe, sowie durch einen Lastenaufzug gegeben.

Bei Bedarf und auf Anfrage können zusätzliche Hallenflächen im Objekt angemietet werden.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

- ca. 300 m² Hallenfläche (EG)
- Hallenhöhe: ca. 2,5 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,0 m
- ebenerdiges Rolltor (B/H: 2,7 m x 2,5 m )
- eingelassener Bodenrampe vor dem Tor
- beheizt (Gas)
- Lastenfahrstuhl (B/H: 1,7 m x 2,2 m )
- Starkstrom
- Glasfaseranschluss (500 M/Bits)

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.