Die Liegenschaft befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet Billbrook. Die BAB 1, BAB 24 und die BAB 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:

- Autobahn (A1): ca. 5,1 km
- Bundesstraße (B5): ca. 1,2 km
- Hamburger Flughafen: ca. 14,5 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 7,4 km

Bei dem Solitärobjekt handelt es sich um ein eingefriedetes, sichtgeschütztes Gewerbegrundstück bestehend aus einer Kombination von Hallen-, Service-, Büro- und Außenflächen.

Die Hallenflächen unterteilen sich in zwei Abschnitte und können ebenerdig angedient werden.
Zudem gibt es einen separaten Büroeingang.

Eine Teilfläche der ca. 1.700 m² großen Außenfläche ist überdacht und eignet sich unter Anderem als weitere Lager- oder auch als Parkfläche für größere Fahrzeuge.

ca. 1.500 m² Hallen- und Serviceflächen -teilbar-(EG)
ca. 883 m² Büro- und Sozialflächen -optional-(OG)
ca. 1.700 m² Freifläche

- 2 ebenerdige Tore -Hallenfläche- (B x H: ca. 4,0 m x ca. 4,0 m)
- 1 ebenerdiges Tor -Servicefläche- (B x H: ca. 3,1 m x ca. 3,6 m)
- Hallenhöhe: bis zu ca. 5,20 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 5,80 m
- Hallenhöhe (Servicefläche): ca. 2,90 m UKB
- lichte Hallenhöhe (Servicefläche): ca. 3,30 m
- unbeheizt
- befahrbar
- WCs und Pantry vorhanden

Hinweis EnEV: in Vorbereitung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.