Das Objekt befinden sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Hamburg-Billbrook, dem größten geschlossenen Industriegebiet Hamburgs außerhalb des Hafenbereiches, am östlichen Stadtrand.

Verkehrsanbindung:
- ca. 2 km zur Autobahn Auffahrt Hamburg-Moorfleet und dem BAB-Dreieck Hamburg-Südost; A1 und A 25, in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht
- ca. 8 km zu den nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Hamburger Freihafen, erreichbar über die A1, sind Veddel und Zweibrückenstraße
- ca. 2,0 km Entfernung erreicht man den Container-Umschlagbahnhof der Deutschen Bahn AG, Hamburg-Billwerder
- von den in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen gibt es Direktverbindungen zur S-Bahn Tiefstack; zur U-Bahn Billstedt sowie zum Bus-Port-Hamburg (ZOB) am Hauptbahnhof
- in die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten
- die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.

ca. 4.500 m² (EG)
ca. 4.500 m² (OG)

- 9 Rampentore mit Überladebrücken
- Hallenhöhe EG: ca. 4,40 m UKB, ca. 5,0 m lichte Höhe, ca. 2,70 m UKB (OG)
- beheizbar
- Sprinklerung
- 2 Lastenaufzüge ( je 3,5 t)
- ca. 110 m² Lagerbüro zzgl. Sanitäreinheiten

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.