Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, im westlichen Hamburger Stadtteil "Stellingen".

-Autobahn (A 7): ca. 1,2 km
-Bundesstraße (B 447): ca. 4,3 km
-Hamburger Flughafen: ca. 12,9 km
-Hamburger Hauptbahnhof: ca. 9,7 km
- Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Auf einem Gewerbegrundstück in Hamburg-Stellingen stehen ca. 3.400 m² Lager-/Produktionsfläche im Erdgeschoss zur Vakanz. Zugehörig ist eine ca. 3.090 m² Servicefläche im angrenzenden Obergeschoss. Je nach Bedarf könnte diese noch unterteilt und anteilig angemietet werden.

Beide Mietflächen (EG + OG) können derzeit autark über Rampenandienungen angedient werden. Eine direkte Verbindung der Flächen könnte bedarfsgerecht, z.B. mittels eines Lastaufzugs, geschaffen werden.

Auf dem Grundstück stehen bei Bedarf und auf Anfrage bis zu ca. 25 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

ca. 3.400 m² Lager-/ Produktionsfläche (EG)

- 1 Rampentor
- 1 Doppelflügeltür
- Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- beheizt (Gas/Heizlüfter)
- sanitäre Anlagen
- Sprinkleranlage
- BMA
- integrierte Büroflächen

Optional besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Rampentor zu installieren










ca. 3.090 m² Servicefläche (1. OG)
teilbar ab ca. 1.500 m²

- 1 Rampentor
- 1 Lastenaufzug (ca. 1,5 t Traglast)
- Hallenhöhe: 2,40 UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 1,5 m - 1,8 m
- Bodentraglast (OG): ca. 750 Kg/m²
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- beheizt (Gas/Heizlüfter)
- sanitäre Anlagen
- Sprinkleranlage
- integrierte Büroflächen

Ein individueller Innenausbau der Obergeschossfläche und die Verbindung zur Lagerhalle im Erdgeschoss kann nach Absprache geschaffen werden.
Auf Anfrage stehen zudem weitere Büroflächen zur Verfügung.