Adlkofen ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Landshut, die durch ihre zentrale Lage und ihre gute Infrastruktur besticht. Die Ortschaft liegt östlich von Landshut und bietet somit eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B15 und B299 schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ist ebenfalls gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien abgedeckt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg, Geisenhausen und Landshut.

In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, sodass Familien hier gut versorgt sind. Für weiterführende Schulbildung stehen in Landshut & Vilsbiburg Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind sowohl in Adlkofen als auch in Landshut ansässig, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.

Die Nähe zu Landshut ermöglicht den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Museen. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege führen durch grüne Wiesen und Wälder, Gewässer in der Umgebung laden zu Wassersport und Erholung ein.

Insgesamt verbindet Adlkofen ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Gemeinde Adlkofen und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für die Realisierung Ihres Bauprojekts. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 572 m² bietet es ausreichend Platz für die Planung eines individuellen Hauses nach Ihren Vorstellungen.

Ein bereits vorliegender genehmigter Bauvorbescheid aus dem Jahr 2003 ist mittlerweile leider abgelaufen. Ein Architekt wurde bereits beauftragt, einen neuen Antrag auf Bauvorbescheid einzureichen, um die Baugenehmigung zu aktualisieren und den Weg für die Bebauung zu ebnen.
Die Erschließung des Grundstücks ist bis jetzt nur teilweise erfolgt, sodass hier noch Planungs- und Umsetzungsschritte notwendig sind. Der Kanalanschluss ist bereits vorhanden.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die eine ruhige Lage in einer gepflegten Gemeinde suchen und Wert auf eine individuelle Gestaltung ihres Eigenheims legen.

Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.