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Objektnummer: 90091272-1579622 | SIP-ID: 4731

Religiöse Versammlungsstätte in zentraler Lage

jpg - Haus in 56242 Selters mit 414m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

190.000 €

Adresse

56242 Selters

Lothar Eichhorn
m² Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Straße nicht freigegeben
56242 Selters
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Die Stadt Selters, als Verbandsgemeinde im Westerwaldkreis verfügt über eine gute Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Sehr geehrter/e Interessent/in
wir stellen Ihnen in der Stadt Selters, ein, in Massivbauweise erstelltes Gebäude vor. Der vorgelagerte Altbauteil des Gesamtkomplexes wurde in der früheren Zeit als massives Ökonomiegebäude errichtet und im Rahmen einer Nutzungsänderung 1979 umgebaut.
Das zweigeschossige Gebäude wird als türkische Versammlungsstätte genutzt.
Im April 2016 wurde das Dachgeschoss für Schlaf- und Ruheräume mit einer Flächengröße von ca. 95.12 m² Wfl. nachträglich ausgebaut, sowie ein Treppenhaus eingebaut.
Im Erdgeschoss ist die Raumgestaltung wie folgt:
Versammlungsraum für Männer mit 10 Sitzplätzen
Versammlungsraum für Frauen mit 10 Sitzplätzen
Gebetsraum - Männer - Gebetsraum - Frauen
Ein Ruheraum, Bücherei, ein Versammlungsraum, Küche, Sanitäranlagen, Flure fügen sich an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gepflegte Ausstattung, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Kunststofffenster und Türanlagen mit Isolierverglasung versehen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
Röhrenspantüren mit Kunststoffdeckung sowie T 30-Türen aus Stahlblech.
Verkabelungen unter Putz mit Steck-und Schalterdosen, sowie diversen Beleuchtungskörpern.
Die Dacheindeckung ist mit Welleternitplatten versehen.

Objektdaten

PLZ
56242
Ort
Selters
Nutzfläche
414,18 m²
Gesamtfläche
414,18 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine im Lageplan gekennzeichnete Fläche auf dem Flurstück 4765/1 wurden extra zusätzliche
2 Stellplätze für KFZ-Fahrzeuge angelegt. Die Nutzung dieser Einstellplätze werden gewährleistet.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

m² Immobilien GmbH

Gräfrather Markt 4 , 42653 Solingen
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Lothar Eichhorn