Sellerhausen-Stünz ist ein Stadtteil östlich von Leipzig. Und bietet das Beste aus urbanem Leben und grüner Idylle!

Alltägliche Besorgungen lassen sich problemlos im Viertel tätigen: Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen findet man hier auch Fitnessstudios und Sportvereine zur aktiven Betätigung.

Der Stünzer Park ist eine grüne Oase der Erholung und ideal für Spaziergänge und Entspannung in der Natur. Außerdem werden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellung angeboten.

Ein wahres Highlight ist die prachtvolle Emmauskirche aus dem 19. Jahrhundert, die unter Denkmalschutz steht und Besucher mit ihrer beeindruckenden Architektur verzaubert.

Und das Beste daran? Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B87 ist die Leipziger Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie jederzeit die kulturellen und urbanen Vorzüge der Stadt genießen können.

Hier vereinen sich Urbanität und Naturnähe zu einem einzigartigen Lebensraum, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen gleichermaßen begeistert.

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und befindet sich in einem lebendigen, urbanen Umfeld. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Parkettboden ins Auge, der sich durch alle Wohnräume zieht und dem Zuhause eine warme, elegante Note verleiht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt durch seine großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die durchdachte Architektur schafft ein harmonisches Miteinander von Funktionalität und Wohnlichkeit – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, hochwertigen Armaturen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Besonders praktisch ist der großzügige Flurbereich, der sich hervorragend als Arbeitsplatz für das Homeoffice oder als kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und in ruhiger Atmosphäre zu verweilen – sei es am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend zur Entspannung.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur im Winter wohlige Wärme spendet, sondern im Sommer auch für eine angenehme Kühlung genutzt werden kann. Die verbauten 4-fach verglasten Fenster bieten hervorragende Schallisolierung und tragen durch ihre exzellente Wärmedämmung zur Energieeffizienz der Wohnung bei – ein echter Mehrwert für Ihre Lebensqualität.

Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Platzangebot der Wohnung auf praktische Weise und schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem und witterungsgeschützt in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € im Monat abzustellen. Von dort aus gelangen Sie trockenen Fußes und komfortabel per Aufzug direkt zur Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0341 900 440-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- 2 Balkone
- Offene Küche
- Hauswirtschaftraum
- Modernes Bad mit Wanne & WMA | Gäste WC
- Fußbodenheizung- und Kühlung
- Fenster: 4-fach Verglasung | hervorragende Energieeffizienz
- Hochwertiger Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellpatz: 80,00 €
- 1 Monat kaltmietfrei