Die einzigartige Immobilie befindet sich in Leipzig, direkt in der Innenstadt, in zentraler Lage und Uninähe.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an ÖPNV (fußläufig) und zum Hauptbahnhof (ca. 700m).

Das Zentrum von Leipzig ist das historische und kulturelle Herz der Stadt. Hier treffen Geschichte und modernes Leben aufeinander. Der Stadtteil besticht durch seine beeindruckende Architektur, darunter das Alte Rathaus, die Nikolaikirche und die berühmte Mädler-Passage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Gewandhaus und die Oper Leipzig machen das Zentrum zu einem lebendigen Anziehungspunkt.

Dank der zentralen Lage ist der Stadtteil hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bildet ein wichtiges Drehkreuz. Trotz seiner urbanen Struktur bietet das Zentrum mit dem Clara-Zetkin-Park und der Nähe zur Elster ein angenehmes Maß an Grünflächen. Das Leipziger Zentrum ist besonders bei jungen Berufstätigen, Studierenden und kulturinteressierten Menschen beliebt, die das pulsierende Stadtleben und die kurzen Wege schätzen.

Zur Vermietung steht eine ca. 850 m² große Bürofläche, die sich in der 21. Etage im City Hochhaus, dem höchsten Bürogebäude und einem Wahrzeichen der Stadt Leipzig.

Die Immobilie (Baujahr 1972) mit insgesamt 34 Etagen wurde im Jahr 2001 komplett saniert und besticht durch seine hellgraue Fassade. Im Haus befindet sich das Restaurant Panorama und eine öffentlich zugängliche Aussichtsplattform bietet den Besuchern einen einmaligen Blick über die Stadt.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* Aufzug
* flexible Raumaufteilung
* Glasfaseranschluß
* Brüstungskanäle
* ca. 3,20 m Deckenhöhe

Energiekennwert Wärme: 96,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 85,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.