Objektnummer: 90091272-1572336 | SIP-ID: 10824
Gute Rendite! - 4-Familienhaus mit Lagerfläche in Homburg
Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Adresse
66424 Homburg
Berthold Müller
Dipl-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
66424 Homburg
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Der Umbau des ursprünglichen Gebäudekomplexes erfolgte in 1979/1980, Renovierung und Modernisierung zwischen 2004 und 2016.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 310 m² und ist mit Ausnahme des Hofraums bebaut.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 246 m², die Nutzfläche auf ca. 86 m².
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über 2 Gasthermen sowie über einen Buderus-Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2008; die Lagerfläche ist nicht beheizt.
Die Fenster sind teilweise isolierverglaste weiße Kunststofffenster, teilweise isolierverglaste Aluminiumfenster.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 310 m² und ist mit Ausnahme des Hofraums bebaut.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 246 m², die Nutzfläche auf ca. 86 m².
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über 2 Gasthermen sowie über einen Buderus-Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2008; die Lagerfläche ist nicht beheizt.
Die Fenster sind teilweise isolierverglaste weiße Kunststofffenster, teilweise isolierverglaste Aluminiumfenster.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.590,-- Euro netto/Monat bzw. auf 19.080,-- Euro netto/Jahr.
Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 7 % bezogen auf den Kaufpreis!
Kaufpreis: 270.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 7 % bezogen auf den Kaufpreis!
Kaufpreis: 270.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Anbieterinformationen
Dipl-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstraße 42 , 66424 Homburg