Objektnummer: 90091272-1572313 | SIP-ID: 10350
Stilvolles Einfamilienhaus in Homburg
+7
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Adresse
66424 Homburg
Berthold Müller
Dipl-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
66424 Homburg
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich.
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.
Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
KG:
1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum
EG:
Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal)
OG:
großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich.
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.
Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
KG:
1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum
EG:
Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal)
OG:
großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
Ausstattung
- Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk
- Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler
- Fenster: überwiegend isoverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert
- 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001
- Fensterbänke: innen Werzalit, außen Sandstein
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: Eiche hell, furniert
- Fußböden: EG: Parkett; OG: Laminat; Bäder gefliest
- Innenwände: teilweise verputzt und gestrichen, teilweise Tapete
- Decken: überwiegend holzverkleidet
- Kabelanschluss und schnelles Internet sind vorhanden.
- neuer Außenanstrich in 2017
- Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler
- Fenster: überwiegend isoverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert
- 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001
- Fensterbänke: innen Werzalit, außen Sandstein
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: Eiche hell, furniert
- Fußböden: EG: Parkett; OG: Laminat; Bäder gefliest
- Innenwände: teilweise verputzt und gestrichen, teilweise Tapete
- Decken: überwiegend holzverkleidet
- Kabelanschluss und schnelles Internet sind vorhanden.
- neuer Außenanstrich in 2017
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Weitere Informationen
Das Haus ist kurzfristig beziehbar!
Kaufpreis: 269.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Kaufpreis: 269.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Anbieterinformationen
Dipl-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstraße 42 , 66424 Homburg