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Objektnummer: 90091272-1567892 | SIP-ID: 07298

Heute Rendite - morgen Eigennutzung! Toll modernisierte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz am Schrevenpark

Ansicht - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 100m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 100m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 100m² kaufen
Ausblick Richtung Schrevenpark - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 100m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Adresse

24116 Kiel

Sebastian Lübbe
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Hausgeld
681,71 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
15.600 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
24116 Kiel
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Der Schrevenpark ist die grüne Oase Kiels.
Prunkvolle Gründerzeitbauten umschließen den großzügig um einen See angelegten Park mit schönem, altem Baumbestand. Im Sommer lädt der Park zum Picknicken auf der großen Wiese mit Blick auf den Schreventeich ein, im Herbst färben sich die Blätter der außereuropäischen Arten besonders bunt.

Die beliebte Einkaufsmeile der Holtenauer Straße mit seinen vielen verschiedenen Geschäften und Gastronomieangeboten erreichen Sie ebenso wie auch Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken fußläufig. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein Auto benötigen Sie hier wirklich nicht.

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier eine aufwändig und liebevoll modernisierte vermietete 3 Zimmerwohnung mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-, Eßbereich hin zur offenen Küche.

Weitere Informationen, Innenaufnahmen und den Grundriss erhalten Sie mit unserem Exposé.

Achtung, wichtig: Der sehr moderarte Kaufpreis dieser Wohnung erklärt sich aus anstehenden Sanierungsmaßnahmen in der Tiefgarage. Der Anteil der auf einen Eigentümer zukommenden Sonderumlage für diese Wohneinheit beläuft sich auf rund 50.000,- Euro.

Objektdaten

PLZ
24116
Ort
Kiel
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Sophienblatt 9 , 24103 Kiel
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Sebastian Lübbe