Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Rohrdorf, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.

Die Umgebung von Rohrdorf ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge in der Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem sorgen die nahegelegenen Seen und Erholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität.

In der Gemeinde selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die freundliche Nachbarschaft und das gemeindliche Leben tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Rohrdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.

Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Immobilie in Rohrdorf zu entdecken und sich von der Lage und den Möglichkeiten, die sie bietet, überzeugen zu lassen!

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung vor Ort und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck.

Kommen Sie zur Besichtigung am Dienstag, 27.5 nach Rohrdorf


Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungan a 70 qm. ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen die vielseitig genutzt werden können.

Die Wohnungen sind jeweils fest vermietet, teilweise bietet sich auch Mieterhöhungspotential an. Eine Auflösung der Mietverträge ist bei entsprechendem Eigenbedarf denkbar - dies ist aber nicht Teil dieses Angebotes.

Das großzügige Grundstück von 1.063 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders praktisch sind die vorhandenen Außenstellplätze sowie die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.

Zusätzlich verfügt das Haus über jeweils einen Keller und einen Abstellraum, die weiteren Stauraum bieten und zur optimalen Nutzung des Platzes beitragen.

Das Zweifamilienhaus ist derzeit für € 1.200.00 mtl/kalt -nit Steigerungsoption - vermietet, was eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.

Lage: Das Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Rohrdorf - nahe Messkirch und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und gepflegte Zweifamilienhaus zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auf Bilder der Inneneinrichtung wurde verzichtet, da dies Mietereigentum darstellt.

Bitte beachten Sie den technischen Ablauf bei der Expose-Anforderung und folgen Sie unseren Anweisungen.

Über einen "roten" Hinsweis kommen Sie leicht zu Expose und allen rechtlichen Angaben.