Die idyllische Gemeinde Cleebronn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 und gelegen im Landkreis Heilbronn, besticht durch ihr charmantes Ambiente und ihre vielfältigen Vorzüge. In unmittelbarer Nähe zur Natur bietet Cleebronn eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Das Ortszentrum präsentiert ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte wie Rewe und EDEKA sind nur eine kurze Fahrt entfernt und das Einkaufszentrum Heilbronn bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Erlebnispark Tripsdrill sowie der Wildpark Tripsdrill bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Das Bildungsangebot umfasst Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in benachbarten Städten. Cleebronn ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge von Natur und Stadt gleichermaßen schätzen.

Willkommen in einem modernen, freistehenden Bungalow aus dem Jahr 2020, der zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und nachhaltiger Technik vereint. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 437 m². Das Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich durch sein barrierearmes Konzept ideal für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem altersgerechten Zuhause.

Das Energiekonzept des Hauses ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem leistungsstarken 10 kW-Stromspeicher ermöglicht eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Der erzeugte Strom wird gespeichert und direkt im Haushalt verwendet – eine zukunftsfähige Lösung für ökologisches und kostensparendes Wohnen.

Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Zur linken Seite befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, unauffällig platziert und funktional gestaltet. Auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum mit integriertem Technikbereich – praktisch und alltagstauglich.

Der private Wohnbereich ist sinnvoll aufgeteilt. Ein erstes Zimmer, aktuell als Fitnessraum genutzt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Schlafzimmer ist ruhig gelegen und besonders großzügig geschnitten. Der direkte Zugang zum Garten eröffnet hier die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Das Tageslichtbad beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und moderne Sanitärelemente schaffen ein elegantes Ambiente. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Bad in den Gartenbereich, wo sich die hauseigene Sauna befindet – ein echtes Highlight für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und einer angrenzenden Speisekammer lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hier entsteht ein Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Sonnen und für gesellige Abende im Grünen eignet. Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet einen gepflegten Rückzugsort im Freien.

Vor dem Haus steht ein rund 94 m² großer Bereich zur Verfügung, der ursprünglich für ein Carport vorgesehen war. Dieser bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und lässt sich flexibel nutzen oder nach Wunsch ausbauen.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept in idealer Lage. Ein Zuhause, das sofort begeistert und langfristig überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besihtigungstermin.