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Objektnummer: 90091272-1567039 | SIP-ID: 11172

Familienfreundlich wohnen in bester Lage

Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 65719 Hofheim/Ts. mit 176m² kaufen
Visualisierung Küche - Einfamilienhaus in 65719 Hofheim/Ts. mit 176m² kaufen
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Visualisierung Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 65719 Hofheim/Ts. mit 176m² kaufen
Visualisierung Wohnen - Einfamilienhaus in 65719 Hofheim/Ts. mit 176m² kaufen
Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Adresse

65719 Hofheim/Ts.

Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Courtage Hinweis
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
65719 Hofheim/Ts.
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Ehemals unter dem Attribut "Waldstadt" bekannt und heute ein Begriff als " Kreisstadt im Grünen", das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen, großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim. Das ca. 833 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² präsentiert sich das Haus mit einer soliden Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet das Haus nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.

Objektdaten

PLZ
65719
Ort
Hofheim/Ts.
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Frankfurter Straße 1 , 61462 Königstein/Ts.
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Claus Blumenauer Immobilien