Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.

Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Lands. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in Partenkirchen. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von
Garmisch oder auch den historischen Ortsteil Partenkirchen.

Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen wurde mit der „Wohnresidenz Partnach“ eine attraktive und moderne Wohnanlage realisiert, die urbanes Lebensgefühl mit alpinem Charme vereint. Die sonnig gelegene Wohnanlage besteht aus drei stilvoll gestalteten Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage und wird noch in diesem Sommer fertiggestellt.
Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt. Alle Ebenen der Wohnhäuser sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein echtes Plus, insbesondere für Senioren und Familien. Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch moderne Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige und effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Fahrradraum.

Die "Wohnresidenz Partnach" bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Lagen Garmisch-Partenkirchens zu wohnen oder zu investieren – eingebettet in eine hochwertige Architektur und mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Fotos:
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Muster-Fotos, wie die Wohnung mit Einrichtung aussehen könnte. Die endgültige Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Verkauf, somit können Bad, Fliesen, Böden, Türen noch individuell ausgewählt werden.

Basics:
- Neubau, Erstbezug, gehoben
- Berge, Fernblick, Wohnungen 2-4 Zimmer
- Personenaufzug, Tiefgarage, DSL-Anschluss
- Hausmeister, Reinigung
- Kelleranteil / Skiraum mit Spind
- Wasch / Trockenraum
- seniorengerecht, zentrale Lage

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B

Children\'s playground, Blick ins Grüne, Bergpanorama