Ried – eine aufstrebende Gemeinde im Wittelsbacher Land in der südöstlichen Ecke des Landkreises Aichach-Friedberg in der Nachbarschaft zu den angrenzenden oberbayerischen Landkreisen Dachau und Fürstenfeldbruck.

Die Gemeinde Ried grenzt an den Verdichtungsraum München und Augsburg an und liegt im ländlichen Raum zwischen der Landeshauptstadt München und Augsburg.

Das Gemeindegebiet liegt in flachwelliger Hügellandschaft, die durch kleine Bachtäler gegliedert ist.

Im westlichen Gemeindebereich wird die Landschaft fast ausschließlich durch landwirtschaftliche Nutzflächen, vorwiegend Äcker, geprägt.

Im Osten bestimmen einzelne Waldstücke sowie das große zusammenhängende Gebiet des Högelwaldes das Landschaftsbild mit.

Gerne bieten wir Ihnen eine gepflegte Bürofläche mit Aufenthaltsraum inkl. Küche zur Miete an. Die Einheit umfasst ca. 430 m², aufgeteilt auf 6 gut nutzbare Büroräume, einem Aufenthaltsraum und zwei WC´s. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Eine individuelle Flächenaufteilung ist nach Absprache möglich, sodass die Räume flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden können. Auch Veränderungen oder Ausbauten nach Mieterwunsch lassen sich im Rahmen der Abstimmung realisieren.

Aufgrund der Verfügbarkeit ist eine kurzfristige Anmietung problemlos umsetzbar.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Kfz-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick:

- Effizient geschnittene Büroflächen mit guter Nutzbarkeit

- Moderne IT-Infrastruktur im gesamten Gebäude

- Natürliche Be- und Entlüftung in allen Bereichen

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Pauschalmiete handelt, in der sämtliche Betriebs- und Nebenkosten bereits enthalten sind. Der angegebene Mietpreis ist somit endgültig.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.

- leerstehend
- 4 individuell nutzbare Räume
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Herren und Damen WC
- Außenstellplätze (bei Bedarf)
- Elektrik vorhanden
- Kat 7 LAN-Leitungen

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.