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Objektnummer: 90091272-1564912 | SIP-ID: A3003

Maisonette-ETW mit Einbauküche in Wildeshausen auf knapp 62 m ² Wohnfläche in gepflegtem 6-FH

OG/DG - Maisonette-Wohnung in 27793 Wildeshausen mit 61m² kaufen
jpg - Maisonette-Wohnung in 27793 Wildeshausen mit 61m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

61,5 m²

Zimmer

2

Adresse

27793 Wildeshausen

Michael Müller
Müller Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
27793 Wildeshausen
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Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität

Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.

Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.

Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.

Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wildeshausen! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, bietet einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wohnkomfort und Flair schätzen.

Das 1993 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer gestaltet sich das Raumangebot übersichtlich und durchdacht. Der helle Wohnbereich überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und bietet Zugang zu einem privaten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie sowie die solide Ausführungsqualität. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das großzügige Grundstück von ca. 899 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen und sich in der lebenswerten Umgebung von Wildeshausen niederlassen.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese charmante Maisonette-Wohnung, bevor es ein anderer tut! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Heller Balkon für entspannte Momente im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für ein behagliches Wohnklima

Objektdaten

PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
61,52 m²
Grundstücksfläche
899 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Müller Immobilien GmbH

Wittekindstr. 4 , 27793 Wildeshausen
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Michael Müller