Dieses hochattraktive von Elling Fachwerkhaus befindet sich im begehrten Salzhausen, unweit dem Ortskern entfernt. Salzhausen bietet neben der guten ärztlichen Versorgung, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - auch für den gehobenen Anspruch. Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und über ein Gymnasium. Die Lüneburger Leuphana Universität, ein technisches Gymnasium sowie auch berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht. Die Autobahn Hamburg-Hannover ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Und die Weltstadt Hamburg ist lediglich 35 km entfernt, ihre kleine Schwester, die Salzstadt Lüneburg, gar nur 20 km. Somit ist Salzhausen, eines der gemütlichsten Heidedörfer mit einer intakten Struktur, in dem es sich gut leben lässt. Die Samtgemeinde Salzhausen besteht aus acht Dörfern mit ca. 11.000 Einwohnern und erfreut sich besonders bei Reitern großer Beliebtheit, denn das benachbarte Luhmühlen ist das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei. Die abwechslungsreiche, leicht hügelige Geestlandschaft mit wildreichen Waldgebieten, weiten Heideflächen und dem reizvollen Luhetal, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die bekannte Deutsche Ferienroute „Alpen-Ostsee“ führt durch die eiszeitlich geprägte Moränenlandschaft „Hohen Geest“. Aus der Geschichte ist zu erfahren, dass Salzhausen im Jahre 1025 erstmalig erwähnt wurde und von einem Ritter Namens „Soleilreshusen“ gegründet worden sei.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie, die mit hochwertigen Materialien aufwartet? Fußläufig muss zudem der Ortskern zu erreichen sein? Dann dürfte dieses Einfamilienhaus ein interessantes Angebot für Sie darstellen. Das zentrumsnahe, im Jahre 2015 erbaute, Emil von Elling Fachwerkhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, circa 903 m² großen, sonnenoptimal ausgerichteten, Grundstück. Auf circa 109 m² Wohnfläche finden Sie nicht nur genügend Platz, um sich frei zu entfalten, sondern zugleich Ihren Ort der Erholung und Entspannung. Durch den Eingangsbereich betreten Sie den Flur des Hauses. Von diesem aus haben Sie die Möglichkeit die Räume des alltäglichen Lebens zu erreichen. Kurzen Schrittes gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses, ausgestattet mit einem wärmeführenden Kamin, welcher an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Die anschließende, offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Hier kreieren Sie kulinarische Köstlichkeiten für die ganze Familie. Sowohl das Erd,- als auch das Obergeschoss ist mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet. Für das perfekte Raumklima sorgen unter anderem die ökologischen Lehmputzwände. Über die bodentiefen, dreifachverglasten Holzfensterelemente, erreichen Sie den Terrassenbereich und Garten des Hauses. Hier können Sie sich nach Herzenslust entspannen. Vervollständigt wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Neben drei Wohnräumen, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können, erwartet Sie hier das gepflegte Vollbad. Sowohl das Erd-, als auch das Obergeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Dachgeschoss des Hauses ist ebenfalls ausgebaut, bietet allerdings keine Wohnfläche. Komplettiert wird dieses interessante Angebot durch eine Zisterne, einen Doppelcarport, ebenfalls von der Firma von Elling in Fachwerkbauweise erbaut, einen Außenstellplatz, einen Bauerngarten, hochwertige Granitpflasterungen sowie ein Gartenhaus. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie beeindrucken.