Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Ortsteile von Lenzkirch – dem charmanten Höhenort Saig, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hochschwarzwalds. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, die sich durch viel Grün, gesunde Luft und eine natürliche Umgebung auszeichnet. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu jeder Jahreszeit zur Bewegung im Freien ein.

Saig ist bekannt für seine sonnige Höhenlage auf rund 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle und sportliche Angebote finden sich im nahen Lenzkirch oder im nur wenige Autominuten entfernten Titisee.

Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen – sei es als Hauptwohnsitz, als Wochenenddomizil oder zur Feriennutzung.

Dieses ca. 44 m² große Studio vereint geschmackvolle Wohnqualität mit behaglichem Komfort – ideal für Singles, Wochenendpendler oder als stilvolle Ferienwohnung.

Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Sinn für Ästhetik und Funktionalität gestaltet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, ist jedoch über eine kleine Treppe vom Eingangsbereich aus zugänglich. Der Wohnraum öffnet sich zur grünen Gartenseite hin und bietet durch die großzügige Terrassentür nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur eigenen, geschützten Terrasse mit Ausblick ins Grüne – ein Platz zum Durchatmen, Lesen oder Genießen lauer Sommerabende.

Die vorhandene Schrankbettlösung nutzt den Raum intelligent und sorgt dafür, dass das Studio tagsüber offen und luftig wirkt.
Die moderne, kompakte Einbauküche ist stilvoll in das Wohnkonzept integriert und bietet alles, was man für den Alltag oder den Wochenendaufenthalt benötigt.

Das Bad ist funktional und gepflegt mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde vor rund 12 Jahren umfassend renoviert und dabei hochwertig zum Studio umgestaltet – seither wurde sie stets gut gepflegt.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung – ein echtes Plus, insbesondere bei Regen oder im Winter.

Ein attraktives Angebot für alle, die das Besondere im Kleinen suchen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Gartenterrasse mit Blick ins Grüne

Helles, offenes Studio-Apartment

Moderne, kompakte Einbauküche

Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC

Intelligente Schrankbettlösung zur optimalen Raumnutzung

Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren renoviert und zum Studio ausgebaut

Zugang über eine Treppe vom Eingangsbereich

Separates Kellerabteil

Überdachter PKW-Stellplatz

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen (§ 656c BGB).