Das Objekt befindet sich in einem gut etablierten Gewerbegebiet im Süden von Nürtingen, einer wirtschaftlich aktiven Stadt im Landkreis Esslingen und Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowie ein vielseitiges unternehmerisches Umfeld aus. Über die nahegelegene Bundesstraße B313 ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Steinach II im Süden von Nürtingen und ist derzeit mit einem Versorgungsgebäude und einem kleineren Wohngebäude bebaut.

Das Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan, in welchem es als "Gewerbegebiet" ausgewiesen ist.

Laut Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer GRZ von 0,55, GFZ von 1,6 und bis zu 3 Vollgeschossen bebaut werden. Eine Umwandlung des bestehenden Technikgebäudes in Gewerbe- oder Büroflächen sowie eine Nachverdichtung bieten sich an.

Bis Mitte 2027 wird das Versorgungsgebäude außer Betrieb genommen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Bitte lassen Sie uns ein indikatives Kaufpreisangebot zukommen, um weitere Unterlagen zu erhalten. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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