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Objektnummer: 90091272-1550798 | SIP-ID: 524

Rosengartenidylle**

Ihr Reetdachhaus im Wasserkoog - Einfamilienhaus in 25882 Tetenbüll / Wasserkoog mit 88m² kaufen
Sonnenplatz - Einfamilienhaus in 25882 Tetenbüll / Wasserkoog mit 88m² kaufen
Blick in das Herzstück - Einfamilienhaus in 25882 Tetenbüll / Wasserkoog mit 88m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25882 Tetenbüll / Wasserkoog mit 88m² kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 25882 Tetenbüll / Wasserkoog mit 88m² kaufen
Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

1429 m²

Adresse

25882 Tetenbüll / Wasserkoog

Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Stellplatz Freiplatz
5

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
25882 Tetenbüll / Wasserkoog
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Der Wasserkoog - geprägt von idyllischen Reetdachhäusern ist ein beschaulicher Ort und gilt wohl das schönste Dorf auf der Halbinsel Eiderstedt und liegt in der Mitte zwischen der Kreisstadt Husum und den weiten Sandstränden St. Peter-Ordings. Das Dorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und sehr verkehrsberuhigt gelegen. Durch seine vielen Reetdachhäuser versprüht es einen ganz besonderen Charme. In dem nur 5 Fahrradminuten entfernten Everschopsiel finden Sie eine sehr beliebte Badestellte, einen kleinen Sportboothafen und das bekannte Restaurant "Spieskommer". Der nur wenige Minuten entfernte Nordseedeich lädt außerdem zu schönen Spaziergängen ein. Ein Katzensprung entfernt befindet sich das Speicherbecken. Dort kann man viele Vögel auf ihrer Durchreise beobachten. Die Gemeinde Tetenbüll verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch das bekannte Haus Peters mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen zieht im Jahr viele Besucher an. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in dem kleinen Örtchen Oldenswort oder den 10 Autominuten entfernten Städten Tönning und Garding. Beide Städte verfügen über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.Husum und St. Peter-Ording sind in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Autobahn Anschluss in Heide ist ca. 25 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Am Rande der ruhigen, dörflich geprägten Umgebung vom beliebten Wasserkoog liegt dieses charmante Reetdachhaus aus ca. 1860. Ein echtes Kleinod friesischer Baukultur. Behutsam in den Achtzigern modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt, vereint es historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Grundstück mit ca. 1.400m² ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Gleichzeitig bestünde hier auch die Möglichkeit noch ein weiteres Haus zu bauen.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé dieser Immobilie und öffnen Ihnen die Türen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
25882
Ort
Tetenbüll / Wasserkoog
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
1429 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Z-Immobilien GbR

Tönninger Straße 45 , 25836 Garding
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Mike-Lu Volquardsen