Der stilvolle Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bergisch Gladbach, Schildgen, eingebettet in eine grüne Umgebung, die hervorragende Bedingungen für kleine und größere Haushalte bietet. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind lediglich eineinhalb Kilometer entfernt, und die Autobahn ist in nur sieben Kilometern erreichbar.

Das nahegelegene Stadtzentrum, etwa sechs Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten perfekt und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.

Dieser architektonisch reizvolle Bungalow wurde ca. 1963 in massiver und freistehender Bauweise errichtet. Er war damals schon seiner Zeit weit voraus und wurde dann im Jahr 2016 nochmals durchgreifend modernisiert, u.a. Fenster, Dachdämmung und -eindeckung, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Sanitärbereiche.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit den drei, nach Westen ausgerichteten, Panoramafenstern.
Die offen gestaltete Küche, mit rund 25 m² Fläche, bietet Platz für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Der Dielen- und der Küchenbereich haben einen hochwertigen Emerald Pearl Granitboden.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss/Souterrainbereich wurden, im Jahr 2016, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad errichtet. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen bieten Ihnen nochmals ca. 130 m² Wohlfühlfläche.
Die fast 40 m² große Garage ist auch über das Untergeschoss zugänglich.
Hier kommen Sie immer gerne nach Hause!

- Vollständig modernisiert in 2016
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Emerald Pearl Granit (Diele und Küche)
- Rollläden, elektrisch gesteuert
- Panoramafenster mit elektrischen
Außenjalousien
- Gäste-WC
- Wannen- und Duschbad im EG
- Duschbad im Souterrain

Fazit:
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
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