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Objektnummer: 90091272-1548298 | SIP-ID: 80-8621

Neustadt: Wenn die Lage entscheidet!

Ansicht aus dem Garten - Landhaus in 31535 Neustadt mit 209m² kaufen
Blick vom Balkon - Landhaus in 31535 Neustadt mit 209m² kaufen
Blick von der Terrasse - Landhaus in 31535 Neustadt mit 209m² kaufen
Rückwertige Ansicht - Landhaus in 31535 Neustadt mit 209m² kaufen
Der Wohlfühlplatz - Landhaus in 31535 Neustadt mit 209m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Adresse

31535 Neustadt

Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Neustadt, im Silbernkamp, wartet dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf Sie. Lassen Sie sich durch die großzügigen Räume und die mehr als interessante Raumaufteilung inspirieren. Genießen Sie die Liebe zum Detail sowie das ansprechende Ambiente des Hauses bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Pultdach
Gäste WC
Mit über 200qm gesamter Wohnfläche bieten sich Ihnen eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob nur großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder mit mehreren Generationen unter einem Dach - hier ist vieles möglich.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 124 qm Wohnfläche. Diese Etage bietet neben einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich noch eine gemütliche Kaminecke, ein Büro, ein WC sowie einen überdachten Freisitz.

Die ca. 85 qm Wohnfläche im Obergeschoss lassen wenig Wünsche offen. Neben den 4 gut geschnittenen Zimmern gibt es hier noch zwei Bäder und einen großen Balkon.

Im Inneren hat sich das Haus im Wesentlichen den Charme des Baujahres erhalten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von der Terrasse sowie vom Balkon haben Sie einen fantastischen Blick Richtung Leineauen. Hier können Sie Ihre Zeit zuhause noch richtig genießen.

Eine große Garage rundet dieses Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
31535
Ort
Neustadt
Wohnfläche
209 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
43 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
244,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.



Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15 , 30159 Hannover
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Matthias Maszke