Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Willich-Schiefbahn und bietet eine hervorragende Anbindung – die Autobahnauffahrt (A52) ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideal für junge, wachsende Unternehmen oder Start-ups.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes im Industriegebiet von Willich-Schiefbahn.
Das Gebäude ist eine Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Der Lagerbereich sowie einige der Büroflächen werden über einen separaten Eingang genutzt und sind derzeit vom Eigentümerunternehmen selbst belegt.
Die Einheit verfügt über zwei separate Büroräume, die sich flexibel nutzen lassen，geeignet für:
Start-ups, kleine Dienstleistungsfirmen, Agenturen, kreative Arbeitsumgebungen oder Showroom-orientierte Unternehmen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
-Zwei großzügige, helle Büroräume, durch eine Tür miteinander verbunden
-Der vordere Büroraum verfügt über ein Anmeldefenster – ideal für den Empfang von Kunden oder Besuchern
-Küche mit integriertem Stauraum und einer einfach ausgestatteten Einbauküche
-Zwei separate, geflieste Toiletten
-Lager-/Abstellraum für Akten, Materialien oder Geräte
-Besonders hervorzuheben: ein lichtdurchfluteter, hoher Luftraumbereich mit Dachfenster oben – perfekt als Showroom oder Präsentationsfläche
-zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude ,bequemes Parken für Mitarbeitende oder Kunden

2 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude – bequemes Parken für Mitarbeitende oder Kunden