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Objektnummer: 90091272-1541480 | SIP-ID: 10359

Viel Potential für Ihre Pläne! - Schöner Dreiseit-Resthof in Woltwiesche

Ansicht vorn - Bauernhaus in 38268 Lengede mit 284m² kaufen
Hofseite Wohnhaus - Bauernhaus in 38268 Lengede mit 284m² kaufen
Stallungen - Bauernhaus in 38268 Lengede mit 284m² kaufen
Überdachter Hofbereich - Bauernhaus in 38268 Lengede mit 284m² kaufen
Rückseite - Bauernhaus in 38268 Lengede mit 284m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

284,8 m²

Grundstücksfläche

1543 m²

Adresse

38268 Lengede

Peter Radner
Nowo Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
38268 Lengede
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Der angebotene Dreiseithof befindet sich in Woltwiesche, einem Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine. Woltwiesche ist ein historisch gewachsener, ländlich geprägter Ort mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage spricht besonders Menschen an, die das Leben im Grünen mit Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Der Hof liegt an der nach Söhlde führenden Hauptstraße, was eine...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektbeschreibung

Dieser klassische Dreiseitenhof vereint Geschichte, Substanz und Entwicklungspotenzial - Ein Sanierungsplan samt genehmigter Förderung ist bereits vorhanden und könnte miterworben werden. Auch der Übernahme, der für die Sanierung gegründeten Gesellschaft wäre möglich. Das Ensemble besteht aus einem zweigeschossigen Fachwerk-Wohnhaus mit insgesamt neun Zimmern sowie mehreren ausgedehnten Nebengebäuden, darunter ehemalige Stallungen, Scheunen und Lagerflächen. Die Gebäude gruppieren sich um einen zentralen Innenhof und schaffen so eine markante Hofanlage mit Charme...

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Fachwerk-Dreiseithof, kein Denkmalschutz
- ca. 280 qm Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus
- zweigeschossiges Wohngebäude
- ca. 1.540 qm Grundstücksfläche
- Stallungen, Lager...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38268
Ort
Lengede
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
284,79 m²
Grundstücksfläche
1543 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
471,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

???? Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

???? Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

???? Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nowo Immobilien GmbH

Kuhstraße 25 , 38100 Braunschweig
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Peter Radner