Wolfsegg bei Regensburg liegt in Bayern, Deutschland, und befindet sich südlich von Regensburg. Es ist eine kleine Gemeinde, die in einer ländlichen Umgebung eingebettet ist, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Lage ist ruhig und idyllisch, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht es, die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Gegend mit der Nähe zu einer größeren Stadt zu verbinden.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Dieses attraktive Objekt bietet eine vielseitige Gelegenheit zur Pacht. Im Erdgeschoss befindet sich eine verpachtete Gaststätte mit einer gemütlichen Stube, einem Kellergewölbe sowie separaten Herrentoiletten und Damen-WCs. Der Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz für Gäste.

Im Obergeschoss stehen vier separate Fremdenzimmer zur Verfügung, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Küche, die ideal für die Bewirtung und Versorgung der Gäste ist. Zwei weitere WCs im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der große Saal im Obergeschoss, der derzeit noch nicht ausgebaut ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise für Veranstaltungen, Feiern oder weitere Gästezimmer.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine gastronomische Nutzung mit Gästezimmern und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 15.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.