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Objektnummer: 90091272-1537085 | SIP-ID: 574

Ferienwohnung mit Empore**

Empore - Maisonette-Wohnung in 25826 St. Peter-Ording mit 59m² kaufen
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Empore  - Maisonette-Wohnung in 25826 St. Peter-Ording mit 59m² kaufen
Sichtbare Balkenlage - Maisonette-Wohnung in 25826 St. Peter-Ording mit 59m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Maisonette-Wohnung in 25826 St. Peter-Ording mit 59m² kaufen
Essbereich - Maisonette-Wohnung in 25826 St. Peter-Ording mit 59m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

59,3 m²

Zimmer

2

Adresse

25826 St. Peter-Ording

Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
343 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
25826 St. Peter-Ording
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St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Badzentrums, nur einen Steinwurf von der malerischen Strandpromenade entfernt. Die kürzlich eröffnete Erlebnishus am Ende dieser attraktiven Promenade bereichert die Umgebung zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll. Diese idyllische und vielseitige Umgebung bietet eine ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Objektbeschreibung

Mitten im lebendigen Ortsteil Bad von St. Peter-Ording erwartet Sie diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Hohe Decken und die großen Giebelfenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Empore – ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus – nur wenige Gehminuten von Strand, Dünentherme, Einkaufsmöglichkeiten und Kiefernwald entfernt. Perfekt für alle, die Nordsee-Atmosphäre mitten im Ort selber genießen möchten oder den eigenen Gästen ermöglichen möchte.

Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne das vollständige Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 166,0 kWh/(m²°a).

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
25826
Ort
St. Peter-Ording
Wohnfläche
59,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Z-Immobilien GbR

Tönninger Straße 45 , 25836 Garding
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Mike-Lu Volquardsen