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Objektnummer: 90091272-1536446 | SIP-ID: MI-14683

Wohnen mit Wohlfühlfaktor- Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage!

Wohnzimmer Beispielbild - Erdgeschosswohnung in 17192 Waren (Müritz) mit 40m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 17192 Waren (Müritz) mit 40m² kaufen
Flur Beispielbild - Erdgeschosswohnung in 17192 Waren (Müritz) mit 40m² kaufen
Küche Beispielbild - Erdgeschosswohnung in 17192 Waren (Müritz) mit 40m² kaufen
Badezimmer  - Erdgeschosswohnung in 17192 Waren (Müritz) mit 40m² kaufen
Kaufpreis

107.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Adresse

17192 Waren (Müritz)

Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
107.000 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
17192 Waren (Müritz)
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Die Wohnung befindet sich in Waren (Müritz), einer Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Diese Straße liegt in einem Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Altstadt (7 Minuten) und zum Ufer der Müritz (8 Minuten fußläufig) gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.​

In der Nähe befindet sich der Stadthafen von Waren, der als beliebte Flaniermeile gilt und von dem aus Schifffahrten über die miteinander verbundenen Seen angeboten werden. Zudem grenzt der Müritz-Nationalpark an das Stadtgebiet, der mit seinen alten Buchenwäldern Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist.

Bus- und Bahnanbindung befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt – perfekt für Berufspendler oder alle, die flexibel mobil sein möchten.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Objektbeschreibung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14683

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Vermietete, renovierte Erdgeschosswohnung nahe der Müritz

Diese gepflegte und renovierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage unweit der Müritz. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster und einer Dusche – funktional und freundlich zugleich.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14683

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
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AUSSTATTUNG:
Renovierte, vermietete Erdgeschosswohnung nahe der Müritz:

- Erdgeschoss
- ca. 39,60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- eigener Garten
- sonnige Lage & sehr gepflegter Zustand
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- eigener Kellerraum (10 m²)
- Gartenanteil für jede Wohnung
- Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
- beheizt wird über eine Gaszentralheizung
- nur (...)

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Objektdaten

PLZ
17192
Ort
Waren (Müritz)
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14683

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anbieterinformationen

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Am Bürgerhaus 4 , 23683 Scharbeutz
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Möllerherm