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Objektnummer: 90091272-1535876 | SIP-ID: CS-691

Sehr gepflegte und sofort beziehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Aussichtsbalkon!

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Kaufpreis

249.200 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Ricarda Stark-Becker
Christian Stark Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.200 €
Nebenkosten
340 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
Courtage Hinweis
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, leben.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2 Etage und bietet knapp 80 m² Wohnfläche.
Es erwartet Sie eine Wohnung in hervorragenden Zustand.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer, das Bad, separates WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Balkon.
Das Bad wurde schon den heutigen Ansprüchen angepasst und es erwarten Sie eine Badewanne und eine direkt begehbare Dusche. Auch das separate WC ist zeitgemäß.
Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten und befindet sich auch in einem sehr gepflegten Zustand mit direktem Zugang zum Essplatz.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen Aussichtsbalkon, der nach SW ausgerichtet ist, sodass Sie die Abendsonne genießen können.
Die Wohnung hat Parkettböden und eine eigene Gasetagenheizung. Die Kosten dafür sind incl. Warmwasser ca. 80 EUR im Monat. Für Hobbyköche: die Küche hat einen Gasherd!
Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum.
Die Wohnung kann direkt bezogen werden. Gleich anrufen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen



Bad mit Wanne, Aufzug, Balkon, Einbauküche, Parkettboden

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Christian Stark Immobilien e.K.

Kurhausstraße 20 A , 55543 Bad Kreuznach
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Ricarda Stark-Becker