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Objektnummer: 90091272-1535691 | SIP-ID: 5587-8

Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne in Kehl-Ortsteil

Einfamilienhaus in Kehl-Ortsteil - Einfamilienhaus in 77694 Kehl / Kittersburg mit 116m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 77694 Kehl / Kittersburg mit 116m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 77694 Kehl / Kittersburg mit 116m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 77694 Kehl / Kittersburg mit 116m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 77694 Kehl / Kittersburg mit 116m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

116,8 m²

Grundstücksfläche

929 m²

Adresse

77694 Kehl / Kittersburg

Raphael Rupp
R.G.Brüning Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
3.380,69 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
77694 Kehl / Kittersburg
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Kehl.

Objektbeschreibung

*** Reserviert ***

Entdecken Sie dieses Haus mit großem Grundstück und Blick ins Grüne!

Das Einfamilienhaus im Grünen besticht durch seine solide Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente für Familien mit Anspruch an Raum und Komfort. Der gepflegte Garten, die sonnige Terrasse sowie die praktische Garage sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Dank des voll unterkellerten Bereichs stehen großzügige Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung – ideal für Hobbys oder als Hauswirtschaftszone. Eine ideale Gelegenheit für Paare und Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause in ruhiger, gewachsener Lage suchen.

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen, Erker und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer

Dachgeschoss
- Diele
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon (Westausrichtung)

Untergeschoss - teilweise gefliest
- Heizraum
- Waschküche
- Tankraum
- Kellerraum

Außenanlage
- großer gepflasterter Hof
- Doppelgarage mit teilelektrischem Tor

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Kampa-Massiv-Fertighaus
- Klinkeraußenfassade
- Ölzentralheizung
- Kachelofen
- Holzisolierglasfenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Doppelgarage mit Speicher

Objektdaten

PLZ
77694
Ort
Kehl / Kittersburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116,84 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

***RESERVIERT***
Dieses Zweifamilienhaus in Willstätt Ortsteil ist bereits so gut wie verkauft und steht leider nicht mehr für Besichtigungen zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Centrum am Markt , 77694 Kehl
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Raphael Rupp