Objektnummer: 90091272-1535571 | SIP-ID: A1658
ATTRAKTIV UND PREISWERT: Bauernhaus mit großer Scheune, Sulz-Renfrizhausen





+12
Kaufpreis
115.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Adresse
72172 Sulz am Neckar
Daniel Lontschar
Baur Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
72172 Sulz am Neckar
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In sonniger Lage von Renfrizhausen befindet sich das Wohnhaus mit Scheune. Renfrizhausen ist ein idyllisch im Mühlbachtal gelegener Ort mit derzeit ca. 800 Einwohnern und ist ein attraktiver Ortsteil von Sulz am Neckar.
In Renfrizhausen gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe für Kinder ab einem Jahr. Eine Grundschule ist im benachbarten Mühlheim vorhanden.
Sulz am Neckar liegt eingebettet in die Täler von Neckar, Glatt und dem Mühlbach und bietet einen hohen Freizeitwert. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten, wie das bekannte Wasserschloss Glatt und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder in Sulz. Die Stadt verfügt über eine Realschule und ein Gymnasium.
Zur Autobahn sind es gerade mal 5 Minuten.
In Renfrizhausen gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe für Kinder ab einem Jahr. Eine Grundschule ist im benachbarten Mühlheim vorhanden.
Sulz am Neckar liegt eingebettet in die Täler von Neckar, Glatt und dem Mühlbach und bietet einen hohen Freizeitwert. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten, wie das bekannte Wasserschloss Glatt und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder in Sulz. Die Stadt verfügt über eine Realschule und ein Gymnasium.
Zur Autobahn sind es gerade mal 5 Minuten.
Objektbeschreibung
In sonniger Lage auf 431 m² Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit großer Scheune.
Im Erdgeschoss sind die Waschküche und der Heizraum und der Zugang zum Gewölbekeller. Es gibt einen direkten Zugang zur Scheune, die früher zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt wurde. Hier ist heute viel Platz für Autos, ein Wohnmobil oder Potenzial zum Ausbau neuer Wohnräume.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume. Das Geschoss verfügt über eine Küche mit kleiner Essgelegenheit, der Wohnbereich ist schön groß, hier könnte man mit einem neuen Holz-Ofen für gemütliche Abende einheizen. Neben dem Wohnbereich ist das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster. Zum Garten befindet sich ein Balkon für Sommerstunden.
Das Dachgeschoss wurde als Bühnenraum genutzt, diesen könnte man auch noch weiter ausbauen.
Der Garten ist gepflegt, hier befindet sich eine Einzelgarage.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 736,5 kWh und hat die Effizienzklasse H.
Im Erdgeschoss sind die Waschküche und der Heizraum und der Zugang zum Gewölbekeller. Es gibt einen direkten Zugang zur Scheune, die früher zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt wurde. Hier ist heute viel Platz für Autos, ein Wohnmobil oder Potenzial zum Ausbau neuer Wohnräume.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume. Das Geschoss verfügt über eine Küche mit kleiner Essgelegenheit, der Wohnbereich ist schön groß, hier könnte man mit einem neuen Holz-Ofen für gemütliche Abende einheizen. Neben dem Wohnbereich ist das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster. Zum Garten befindet sich ein Balkon für Sommerstunden.
Das Dachgeschoss wurde als Bühnenraum genutzt, diesen könnte man auch noch weiter ausbauen.
Der Garten ist gepflegt, hier befindet sich eine Einzelgarage.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 736,5 kWh und hat die Effizienzklasse H.
Ausstattung
Das Haus sucht nun neue Eigentümer, um es zu sanieren und ist ausgestattet mit:
- Öl-Zentralheizung von 1992
- teilweise erneuerter Elektrik von 1979
- 2-fach isolierverglasten Holzfenstern von 1975
- kostenloser Glasfaseranaschluss (muss noch installiert werden)
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung von 1992
- teilweise erneuerter Elektrik von 1979
- 2-fach isolierverglasten Holzfenstern von 1975
- kostenloser Glasfaseranaschluss (muss noch installiert werden)
- Einzelgarage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Baur Immobilien
Neue Str. 43 , 72336 Balingen

