Mastershausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kastellaun an.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und ist insbesondere für Gewerbe- und Produktionsbetriebe sowie Lagerlogistikunternehmen geeignet, die eine ruhige, jedoch gut erreichbare Umgebung suchen.

Entfernungen:

Anbindung B327: ca. 7,5 km
Anbindung A61: ca. 24 km

Kastellaun: ca. 8 km
Flughafen Hahn: ca. 30 km
Koblenz: ca. 53 km
Mainz: ca. 88 km

Diese Gewerbehalle wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.460 m².
Sie setzt sich aus einem großzügigen Ausstellungsbereich (ca. 1.080 m²), einem großen Lagerbereich (ca. 1.260 m²) sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 120 m²) zusammen.

Dank ihrer funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen – von Ausstellung und Verkauf über Produktions- oder Werkstattbetrieb bis hin zu sport- und freizeitorientierten Konzepten.

Ein heller, großzügig verglaster Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Im Lagerbereich sorgt ein Betonboden für hohe Belastbarkeit, was ihn ideal für logistische und gewerbliche Anforderungen macht. Der Ausstellungsbereich ist derzeit mit verschiedenen Bodenbelägen wie z.B. Fliesen und Vinyl ausgestattet und bietet damit eine flexible Basis für unterschiedliche Nutzungsszenarien.

Ein ca. 4,50 Meter breites Rolltor im Lagerbereich ermöglicht eine komfortable Andienung. Zudem ist das Objekt mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWAs) ausgestattet.

Die hellen Büroräume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die angeschlossenen Sozialräume über funktionale sanitäre Einrichtungen verfügen.

Mehrere Zugangsmöglichkeiten im Gebäude erlauben eine flexible interne Aufteilung und Nutzung der Flächen.

Im Außenbereich stehen Parkplätze sowie ein Rangierbereich zur Verfügung. Bei zusätzlichem Bedarf können weitere Stellflächen angemietet werden.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 1 Monatsnettokaltmiete