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Objektnummer: 90091272-1530882 | SIP-ID: 2025-443

Komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegter Seniorenanlage

Ansicht - Etagenwohnung in 26197 Großenkneten mit 51m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 26197 Großenkneten mit 51m² kaufen
Aufzug- / Treppehausbereich - Etagenwohnung in 26197 Großenkneten mit 51m² kaufen
Vom Flurbereich gradewegs ins Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26197 Großenkneten mit 51m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 26197 Großenkneten mit 51m² kaufen
Kaufpreis

154.000 €

Wohnfläche

51,8 m²

Zimmer

1

Adresse

26197 Großenkneten

Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
154.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26197 Großenkneten
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Die Seniorenanlage befindet sich im Herzen von Großenkneten, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass die Bewohner der Einrichtung selbst fußläufig Supermärkte, den Bäcker sowie die Apotheke erreichen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Über die nahe gelegene Bundesstraße B213 erreichen die Bewohner schnell die Städte Oldenburg und Bremen, was besonders für Familienangehörige von Bedeutung ist.
In Kombination mit einer guten medizinischen Versorgung ist dies ein idealer Ort für Senioren, um ihren Lebensabend in Ruhe und Geborgenheit zu verbringen.

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26197 Großenkneten

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Seniorenanlage "Haus Susanne" in Großenkneten, bietet Ihnen die Möglichkeit in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Ggfs. fassen Sie dabei vorausschauend auch Ihre zukünftige Nutzung als Altersdomizil ins Auge.

Den Bewohnern erwartet ein komfortables und barrierefreies Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung.
Dabei verfügt die Wohnung über einen hellen sowie offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse, um die warmen Sonnenstunden zu genießen.

Zudem profitieren die Bewohner vom Betreuungsangebot des
" Johanneum Wildeshausen ".

Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
GEBÄUDE
Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten - massive Bauweise - Bj. 2012

GRUNDRISS
Flur - Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche mit angrenzendem Vorratsraum - Badezimmer - Abstellraum

FENSTER
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden

BESONDERHEITEN
- Barrierefreiheit
- teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung
- nützlicher zusätzlicher Stauraum im zugeordneten Kellerraum


- Gemeinschaftsräume, die die Bewohner der Anlage für verschiedene
Freizeitaktivitäten, soziale
Zusammenkünfte und Veranstaltungen der Anlage nutzen können
- Gartenbereich der zur Erholung und Entspannung einlädt

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten
Wohnfläche
51,77 m²
Nutzfläche
2,03 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.

Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit… egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.

Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kühling Die Immobilien Makler GmbH

Münsterstraße 50 , 49377 Vechta
Alexandra Becker