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Objektnummer: 90091272-1523729 | SIP-ID: vkp1348

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nähe Luitpoldpark

Außenansicht - Etagenwohnung in 85051 Ingolstadt mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 85051 Ingolstadt mit 67m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 85051 Ingolstadt mit 67m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 85051 Ingolstadt mit 67m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 85051 Ingolstadt mit 67m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

67,8 m²

Zimmer

3

Adresse

85051 Ingolstadt

Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
296 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt
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Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage. Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu schnell zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.

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85051 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m².

Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind mit Stäbchenparkett und Fliesen ausgestattet. Zwei Balkone in Süd-Ost und Nord-West-Ausrichtung schaffen zu jeder Tageszeit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses.

Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 €.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Duplex
Unterkellert
- Gas-Zentralheizung (2005)
- Parkettboden
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Duplexstellplatz

Objektdaten

PLZ
85051
Ort
Ingolstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67,75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Münchener Straße 89 , 85051 Ingolstadt
Elena Zieglmeier