Objektnummer: 90091272-1520727 | SIP-ID: M2412
Moderne Bürofläche in attraktiver Lage der Hamburger HafenCity





+7
Nettokaltmiete
2.958,48 €
Adresse
20457 Hamburg
Abteilung Commercial
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
20457 Hamburg
Loading (MapContainer)
Die Hafencity ist der jüngste Stadtteil Hamburgs und ist unter anderem umgeben von Hammerbrook, Rothenburgsort, Kleiner Grasbrook und der Neu- und Altstadt. Hier leben circa 3.280 Einwohner. Zwischen Neubauten und historischen Lagerhäusern befindet sich hier die Elbphilharmonie als architektonisches Highlight. Von der großen Plaza der Elbphilharmonie, in 37 Meter Höhe, kann man an einigen Tagen Kreuzfahrtschiffe wie zum Beispiel die Queen Mary 2 bestaunen, während sie in den Hafen einlaufen und am Cruise Center halt machen. Neben ein paar kleinen Cafés befindet sich außerdem die Hafencity Universität in dem Stadtteil. Einige U- und S-Bahnhaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hafencity/
Objektbeschreibung
In renommierter Lage in der Hamburger HafenCity, befindet sich diese moderne und effizient geschnittene Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ideale Arbeitsbedingungen für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Umfeld legen.
Die Fläche überzeugt durch ein gepflegtes Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung, das sowohl funktionale Effizienz als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre vereint. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder hybride Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitbenutzung, die als Rückzugsort in der Mittagspause oder für informelle Meetings im Freien dient. Für das leibliche Wohl sorgt eine großzügige Küche, die den Mitarbeitenden als zentraler Treffpunkt dient. Getrennte WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Doppelstellplätze, die Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bieten – ein klarer Standortvorteil in der urbanen HafenCity.
Zusammenfassung & Ausstattung:
-Ruhige Lage in der beliebten Hamburger HafenCity
-Gepflegte, moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung
-Großzügige Küche & getrennte WCs
-Dachterrasse zur Mitbenutzung – ideal für Pausen oder Meetings
-Zwei Doppelstellplätze (4 PKW-Stellplätze) inklusive
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Büroformen
Die Fläche überzeugt durch ein gepflegtes Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung, das sowohl funktionale Effizienz als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre vereint. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder hybride Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitbenutzung, die als Rückzugsort in der Mittagspause oder für informelle Meetings im Freien dient. Für das leibliche Wohl sorgt eine großzügige Küche, die den Mitarbeitenden als zentraler Treffpunkt dient. Getrennte WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Doppelstellplätze, die Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bieten – ein klarer Standortvorteil in der urbanen HafenCity.
Zusammenfassung & Ausstattung:
-Ruhige Lage in der beliebten Hamburger HafenCity
-Gepflegte, moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung
-Großzügige Küche & getrennte WCs
-Dachterrasse zur Mitbenutzung – ideal für Pausen oder Meetings
-Zwei Doppelstellplätze (4 PKW-Stellplätze) inklusive
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Büroformen
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Referenznummer: M2412
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 - 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 - 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Anbieterinformationen

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 109 , 20253 Hamburg
