Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Wohnanlage „Parkterrassen“ liegt in einem historisch geprägten Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Humboldt-Krankenhauses und ist von parkähnlichen Grünflächen sowie denkmalgeschützten Bestandsgebäuden umgeben. Dadurch entsteht eine besondere, ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Paracelsus-Bad (U8), mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf sind bequem erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten in das Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Autobahnen A100 und A111 eine schnelle Verbindung zur City West sowie ins Berliner Umland.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Kienhorstpark sowie der Tegeler See mit seinem vielfältigen Wassersport- und Freizeitangebot an. Ergänzt wird das Angebot durch die Hallen am Borsigturm mit zahlreichen Shopping-, Gastronomie- und Kinomöglichkeiten.

Die Lage verbindet Ruhe, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Ideal für alle, die stadtnah und zugleich entspannt wohnen möchten.

Seltene Gelegenheit: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer außergewöhnlichen, ca. 50 m² großen umlaufenden Terrasse und Blick in die parkähnliche Gartenanlage. Hochwertige Ausstattung, zwei moderne Bäder und ein Pkw-Stellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv: einziehen und wohlfühlen!

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Die hochwertige Design-Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte sowie Markengeräten von Miele und Neff fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit ca. 50 m², die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und einen schönen Blick in die parkähnliche Gartenanlage bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad, und bietet rund 113 m² nutzbare Gesamtfläche, bestehend aus ca. 88 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie der großzügigen Terrassenfläche.

Gebäude und Wohnung wurden zwischen ca. 2014 und 2017 umfassend kernsaniert und präsentieren sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht rundet dieses attraktive Angebot ab.


Ausstattung & Highlights:
- Großzügige umlaufende Terrasse mit ca. 50 m² und Zugang aus allen Wohnräumen – mit Süd- & Westausrichtung sowie Blick in die parkähnliche Gartenanlage
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hochwertige Design-Einbauküche
- Zwei moderne Bäder
- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie hochwertig gespachtelte Wände
- Dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz
- Praktischer Abstellraum (ca. 8 m²) auf derselben Etage
- Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
- vollautomatische Hauseingangstür mit PIN
- Gebäude und Wohnung von 2014 bis 2017 umfassend kernsaniert
- Aufzug im Haus für komfortablen Zugang zur Wohnung