Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Das SCHÖNEBERGER ECK schlägt die Brücke zwischen klassischen Werten und dem Arbeiten der Zukunft. Eine repräsentative, markante und moderne Architektur verbindet sich mit einer wirtschaftlich und sozial etablierten Nachbarschaft zu einem ganz besonderen Standort. Der zwölfgeschossige Bau hat dabei buchstäblich Leuchtturmwirkung.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Martin-Luther-Straße 48 - Schöneberger Eck:

- ca. 6.000 m² hochmoderne Büroflächen auf 11 Ebenen
- Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard
- Exklusive Terrassen mit unverbaubarem Ausblick
- Lichte Raumhöhe von 3 Metern
- Prominente Lage im Herzen von Schöneberg
- Markanter Neubau mit 12 Geschossen
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
- Intensive Begrünung der Hoffassaden und Dachflächen
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- Flexible Raumkonfigurationen - vom Einzelbüro bis zum Open Space
- Individuelle Mietflächen ab 215 m² darstellbar
- Außenliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Hochwertiger Einzelhandel im Erdgeschoss
- Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und E-Ladestationen
- Zertifizierungen angestrebt: WiredScore Gold und LEED Platin

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Rockstone B Real Estate GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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