Das freistehende Haus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend in Remscheid-Lüttringhausen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.

Remscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Remscheid nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1748, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner traditionellen Bauweise Fachwerkliebhaber begeistert. Gelegen im begehrten Remscheider Stadtteil Lüttringhausen, verbindet diese besondere Immobilie historische Substanz mit wohnlichem Komfort – ein echtes Unikat mit Seele.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der voll unterkellerte Wohnbereich bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum gepflegten Garten. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, der weiteres Ausbaupotenzial oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der liebevoll angelegte Garten mit seiner idyllischen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein Rückzugsort mitten im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl Stellplätze auf dem Grundstück als auch eine große Garage (ehemals Werkstatt/Stall) zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde von verschiedenen Fachleuten – darunter ein Schornsteinfeger, ein Architekt und ein Zimmermann – begutachtet und positiv bewertet. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen, der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 200 kWh/(m²·a) aus.

Die ruhige Lage in Remscheid-Lüttringhausen bietet Ihnen ein wohngesundes, entspanntes Lebensumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Historie, Gemütlichkeit und Lebensqualität – und wartet auf neue Besitzer, die dieses Kleinod mit Liebe und Leben füllen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- gut erhaltenes Fachwerkhaus
- 2 Wohnetagen + DG + KG
- gemütliche Terrasse
- gepflegter großer Garten mit Blick ins Grüne
- ruhige Umgebung
- Unterkellerung vorhanden
- Heizungsart: Elektrospeicherheizung
- große Garage / Hobbywerkstatt

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FALC Immobilien
Margarita Kwiring
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