2 Gehminuten zum Bahnhof Freising
5 Minuten zur BAB 92 "Freising Mitte"
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Zentral, jedoch ruhige Seitenstraße
Gastronomie + Hotel fußläufig erreichbar
10 Fahrminuten zum Flughafen München

Bürofläche 1. OG mitte: ca. 45 m²
Bürofläche 1. OG rechts: ca. 104 m²
Beiden Einheiten können auch zusammengelegt werden.


Miete 1. OG mitte: € 15,00 / m²
Miete 1. OG rechts: € 14,00 / m²
Nebenkosten: € 3,00 / m²
TG-Stellplatz: € 80,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 380

1. OG mitte, ca. 45 m²:
Gaszentralheizung
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefreier Zugang
Teppichboden; neuer Boden in Abstimmung möglich
LED-Beleuchtung
Getrennte Damen + Herren-WC
Küchenzeile mit Spülmaschine und Schränken
Kellerfläche mit Strom separat anmietbar


1. OG rechts ca. 104 m²:
Gaszentralheizung
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefreier Zugang
Überwiegend Trockenbau, Grundriss auf Wunsch anpassbar
Teppichboden; neuer Boden in Abstimmung möglich
Sonnenschutz
Wird auf LED-Beleuchtung umgerüstet
Glasfaser
DV Verkabelung
Serverschrank
Küchenzeile
WC
Kellerfläche separat anmietbar

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.