Navigation
Objektnummer: 90091272-1466140 | SIP-ID: 25117

Zentrale Eigentumswohnung in Marburg#Wohnen#Marburg

Marburg Cappler Str.  - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 52m² kaufen
ETW Marburg - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 52m² kaufen
ETW - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 52m² kaufen
Wohnen Bewohnt - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 52m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 35039 Marburg mit 52m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Stefan Fenner
Living Immo, WI Mittelhessen
Stefan Fenner
Living Immo, WI Mittelhessen

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
241 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Cappeler Straße
35039 Marburg
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Marburg. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Marburger Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine hervorragende Infrastruktur geboten wird. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Cappeler Straße null 35039 Marburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung (1 Stock) mit Balkon und traumhaftem Blick auf das Marburger Schloss

Diese besondere Etagen-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit Terrassenbauweise. Durch die versetzte Anordnung der Wohneinheiten bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über einige Treppenstufen erreichbar.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohnambiente, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem traumhaften Blick auf das Schloss. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht individuelles Wohnen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
– Bad mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente
– PVC-Boden – pflegeleicht und modern
– Einbauküche – sofort startklar für Ihre Kochideen

Zusätzlichen Komfort bietet der separate Kellerbereich mit viel Stauraum. Die gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.

Objektdaten

PLZ
35039
Ort
Marburg
Straße
Cappeler Straße
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksfläche
3084 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Gartenfläche
1500 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein ganz besonderes Wohngefühl in einer der schönsten Lagen Marburgs. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Living Immo, WI Mittelhessen

Hospitalstrasse 27 , 35216 Biedenkopf
Stefan Fenner