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Objektnummer: 90091272-1464984 | SIP-ID: 131869360

Sympathische Büro-/ Einzelhandelsfläche auf ca. 175 m² für z.B. Startups, Kosmetik, Tattoo...

Drohnenansicht - Bürofläche in 18055 Rostock mit 174m² mieten
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Büro - Bürofläche in 18055 Rostock mit 174m² mieten
Nettokaltmiete

1.308,69 €

Gesamtfläche

174,5 m²

Adresse

18055 Rostock

Piet Scharf
Drenkhahn Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.308,69 €
Nebenkosten
599,81 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
1,19 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
1,19 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Lage

Kröpeliner Str.
18055 Rostock
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Die Kröpeliner Straße ist eine wichtige Einkaufsstraße im Zentrum von Rostock und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen.

Was Büroflächen betrifft, so gibt es in der Kröpeliner Straße einige Möglichkeiten. Es gibt sowohl moderne Bürogebäude als auch historische Altbauten, die für Bürozwecke umgebaut wurden. Die meisten Büroflächen befinden sich in den oberen Stockwerken der Gebäude und bieten einen Blick auf die belebte Straße.

Insgesamt bietet die Kröpeliner Straße eine gute Möglichkeit für Unternehmen, die ein Büro im Herzen von Rostock suchen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants bietet eine bequeme Möglichkeit für Mitarbeiter, ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Anreise zum Arbeitsplatz.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem sanierten Geschäftshaus im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über drei Etagen (ca. 147,49 m² Gesamtmietfläche).

Der Meetingpoint mit Empfangsbereich, Besprechungsraum, Pantry und getrennten WC`s, bieten eine ideale Möglichkeit, um Ihre Kundschaft zu empfangen, Besprechungen zu führen, oder sich mit anderen Mitarbeitern auszutauschen.

Durch die 1A Innenstadtlage von Rostock ist dies ein idealer Standort, um sich hervorragend zu präsentieren.

Ideal für Gewerbe, die keinen ebenerdigen Zugang benötigen.

Kaution: 3 Gesamtmieten

Mietbeginn, Einzug nach Vereinbarung. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- die Räumlichkeiten verfügen über Individuelle Schnitte
- teilweise Datenverkabelung
- werbewirksame Lage
- 2 WC\'s
- Pantryküche

Objektdaten

PLZ
18055
Ort
Rostock
Straße
Kröpeliner Str.
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
174,49 m²
Bürofläche
174,49 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Fernwärme
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Drenkhahn Immobilien GmbH

Rosa-Luxemburg-Straße 9 , 18055 Rostock
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Piet Scharf