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Objektnummer: 90091272-1464411 | SIP-ID: GBA1753

Villa mitten im Wissenschaftszentrum Dahlem

Sonniger Garten - Einfamilienhaus in 14195 Berlin / Dahlem mit 425m² kaufen
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Kaufpreis

4.900.000 €

Wohnfläche

425 m²

Grundstücksfläche

1730 m²

Adresse

14195 Berlin / Dahlem

Petra Hogrebe
GrundBauArt Immobilien GmbH
Petra Hogrebe
GrundBauArt Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.900.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision) bei Abschluss eines Kaufvertrags.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
14195 Berlin / Dahlem
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Zwischen Thielallee, Gary- und Ihnestraße erstreckt sich ein ruhiges, grünes Quartier, das von den Namen bedeutender Wissenschaftler wie van’t Hoff, Harnack, Boltzmann und Faraday geprägt ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, architektonisch anspruchsvolle Bauten und eine kultivierte Zurückhaltung aus.

Die Nähe zur Freien Universität, zur Max-Planck-Gesellschaft und zum Harnack-Haus verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Thielpark, der Domäne Dahlem und charmanten Kinos wie dem Capitol bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität – eingebettet in Geschichte, Natur und Urbanität.

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14195 Berlin / Dahlem

Objektbeschreibung

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins, im historischen Wissenschaftsviertel von Dahlem, trifft klassisches Villenflair auf geistige Größe.

Die denkmalgeschützte Villa öffnet sich nach Süden mit großen Türen und Fenstern zur sonnigen Terrasse und zum herrlichen Parkgarten. Durch die Winkelbauweise ist dieser grüne Innenbereich optimal geschützt und gewährleistet eine größtmögliche Privatsphäre.

Licht und die großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre dieser Dahlem Villa.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Die Villa ist insgesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde um 2000 und 2006 denkmalgerecht saniert.

Einige Highlights:
- Maßgefertigte Einbauküche
- 4 Bäder und 1 Gäste-WC
- Offener Kamin
- Hochwertige Einbauten
- Parkett und Solnhofer Fliesen
- Fitnessraum
- Hoher Sicherheitsstandard
- Herrlich angelegter Parkgarten mit großen Terrassen
- Automatische Gartenbewässerung
- 2 Gartenhäuser
- Garage

Objektdaten

PLZ
14195
Ort
Berlin / Dahlem
Wohnfläche
425 m²
Nutzfläche
145 m²
Gesamtfläche
570 m²
Grundstücksfläche
1730 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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GrundBauArt Immobilien GmbH

Brümmerstraße 20 A , 14195 Berlin
Petra Hogrebe