Der moderne Neubau mit markanter Rotklinkerfassade wurde vom renommierten Architekturbüro blrm entworfen und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Das Gebäude ist mit dem HafenCity Umweltzeichen (HCH) in Platin ausgezeichnet und bietet auf sieben Obergeschossen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch die Kombination von Gewerbeflächen und Wohneinheiten.

Die angebotene Gastrofläche wird im erweiterten Rohbau übergeben. Die Heizung über Heizkörper ist bei Übergabe funktionsfähig, ein Fettabscheider ist vorhanden. Der weitere Ausbau erfolgt durch den Mieter.

Aktuell wird von einer Zu- und Abluftanlage für den Küchen- und Gastraumbereich ausgegangen, eine separate zentrale Lüftungseinheit ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Geräte können auf dem Dach platziert werden. In der bisherigen Planung sind Schächte von der Gastrofläche bis über das Dach berücksichtigt (2 Abluftkanäle 500 x 400 mm, 1 Zuluftkanal 1000 x 400 mm).

Zusätzlich verfügt die Fläche über Heizkörper, die über einen dynamischen Heizkreis versorgt werden. Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.