Das Gerling Quartier befindet sich in bester Innenstadtlage zwischen Kaiser-Wilhelm-Ring, Friesenviertel und der wunderbaren Basilika St. Gereon, im Gereonsviertel. Dom und Hauptbahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Bars, angesagten Cafés und Clubs, dem Mediapark und dem beliebten Belgischen Viertel lässt es sich großstädtischer in Köln nicht leben.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe, das Autobahnkreuz Nord ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 16 km entfernt, der Flughafen Düsseldorf 60 km.

Das Gerling Quartier, eines der größten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage in der Kölner Innenstadt entwickelt. In den denkmalgeschützten Bauten der 50er- und 60er Jahre sowie in zeitgenössischen Neubauten sind moderne Wohnungen mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau entstanden. Die große Piazza als Herzstück und die wunderbare Basilika St. Gereon im Norden machen das Gerling Quartier zu einem städtebauliche Highlight mit ganz besonderem Flair. Die hier angebotene Wohnung liegt im denkmalgeschützten HAUS COLONIA, früher Verwaltungssitz des Gerlingkonzerns. Das Objekt wurde vollständig entkernt und aufwendig saniert. Die parkartige Gartenanlage wurde aufwendig bepflanzt. Im Haus Gerling steht den Bewohnern des Gerling Quartiers ein Concierge-Service zu Verfügung.
Zum Objekt gehört eine Tiefgarage.

3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Schnitt und hochwertiger Ausstattung
Diese Wohnung begeistert ab dem ersten Moment: Ein stilvolles Entrée mit sanft geschwungener Rundwand führt Sie in den ca. 40 m² großen Wohnbereich – offen, hell und mit traumhaftem Ausblick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.
Die große Fensterfront schafft eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen und Außen. Ihr persönliches Highlight: der ca. 18 m² große Balkon – ideal, um Sommerabende bei Sonnenuntergang zu genießen.

Ausstattung:
- Hochwertige Eichendielen in allen Wohnräumen
- Hohe Decken und elegante Fenster- und Türenelemente
- Moderne SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräten, Bora-Dunstabzug, viel Stauraum durch Schubladen- und Hochschränke
- Zwei Schlafzimmer, ruhig und gut geschnitten
- Geräumige Diele zum Schlafbereich – ideal als Ankleide nutzbar
- Tageslichtbad mit sandfarbenem & dunkelbraunem Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch, ebenerdiger Regendusche & Badewanne
- Gäste-WC und stilvoll integrierter Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner & Stauraum
- Fußbodenheizung und -kühlung – für ganzjährigen Komfort
- Elektrische Jalousien, Decken- & Wandleuchten, Videosprechanlage
- Intelligentes BUS-System zur Steuerung von Licht, Temperatur & Beschattung
- Kellerraum mit Stromanschluss – geräumig und praktisch

Die Gesamtmiete von € 3.100,-- setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete € 2.040,--
Miete Küche € 100,--
Nebenkosten € 790,--
Stellplatz € 170,-

- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nichtraucherwohnung
- alle Angaben vom Eigentümer
- Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
- Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel ab dem 25. Monat