Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage von Nienburg (Weser), einer lebendigen Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleinen Läden, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar – vom Supermarkt über Apotheken bis hin zu Bäckereien und Dienstleistern.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur malerischen Altstadt, deren Fachwerkhäuser und Wochenmärkte Nienburg überregional bekannt gemacht haben. Für Familien, Paare und Senioren bietet die Lage eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote liegen in komfortabler Reichweite.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – der Bahnhof Nienburg sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Die nahegelegene Weser mit ihrer Promenade und den Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht die Lage zusätzlich attraktiv für naturverbundene Menschen.

Kurzum: eine zentrale, lebensnahe Wohnlage mit hohem Komfort und vielseitigem Umfeld – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre verbinden möchten.

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Wohnung bietet mit ca. 145,84 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Details.

Ein besonderes Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem stilvollen Erker, von dem aus man einen beeindruckenden Blick über die gesamte Lange Straße genießt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wirkt offen und einladend. Der Küchenbereich ist durch eine Leichtbauwand vom Wohnraum abgetrennt und mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige, ebenerdige Regendusche sowie eine niedrige Badewanne. Die Fenster im Bad lassen sich elektrisch öffnen und schließen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, zudem sind elektrische Außenrollläden vorhanden.

Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und über zwei Eingänge zugänglich – einer zur Straßenseite, der andere führt zum ruhig gelegenen Innenhof. Dort befinden sich die PKW-Stellplätze, die durch ein elektrisch bedienbares Tor gesichert sind. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden. Ein Abstellraum für Fahrräder ist ebenfalls im Hof vorhanden und bietet praktische Lagermöglichkeiten.

Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die zentrales Wohnen mit großzügigem Raumangebot, stilvoller Ausstattung und hohem Komfort verbinden möchten – ideal für Paare, anspruchsvolle Einzelpersonen oder kleine Haushalte mit Platzbedarf.

Einbauküche, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Gäste WC, KFZ-Stellplatz, Wannenbad, Parkett