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Objektnummer: 90091272-1462445 | SIP-ID: SUR004352

Familienhaus mit Platz auf 3 Etagen in Ortenberg-Gelnhaar

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 235m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

235,7 m²

Grundstücksfläche

494 m²

Adresse

63683 Ortenberg

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
63683 Ortenberg
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Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. EIn Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.

Objektbeschreibung

In diesem massiv errichteten Haus können Sie auf 3 Etagen wohnen, aber auch in Generationen planen. In Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Duschbad und aktuell 8 Zimmer. Hierzu gibt es im DG sogar noch zusätzliche Ausbaureserve.

Eine Zentralheizung ist vorhanden und die Fenster sind zweifach-verglast. Eine Garage und ein Garten sind vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz

Objektdaten

PLZ
63683
Ort
Ortenberg
Wohnfläche
235,65 m²
Nutzfläche
68,2 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Jäger