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Objektnummer: 90091272-1462430 | SIP-ID: vmg826

Bürofläche mit Dachterrasse in Gaimersheim

Dachterrasse - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 247m² mieten
Glasdach - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 247m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 247m² mieten
Büro - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 247m² mieten
Büro - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 247m² mieten
Nettokaltmiete

2.846,25 €

Gesamtfläche

247,5 m²

Adresse

85080 Gaimersheim

Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.846,25 €
Nebenkosten
495 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,38 MM inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
85080 Gaimersheim
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Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.

Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

Ausstattung

Stellplatzart: Parkhaus
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen

Objektdaten

PLZ
85080
Ort
Gaimersheim
Gesamtfläche
247,5 m²
Bürofläche
247,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Stromverbrauchs-Kennwert
23,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
130,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2008

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Münchener Straße 89 , 85051 Ingolstadt
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Elena Zieglmeier